Индустриальный районный суд г. Хабаровска рассмотрел иск товарищества собственников жилья к одной из владелиц квартир, в котором было поставлено требование обеспечить доступ к общедомовым инженерным сетям многоквартирного дома.
Согласно действующим правилам содержания и ремонта инженерных систем в домах, товарищество собственников жилья (ТСЖ) дважды обращалось к собственнику квартиры с просьбой предоставить доступ в её жилое помещение. Однако, несмотря на направленные уведомления, доступ не был обеспечен.
Во время судебного разбирательства ответчик пояснила, что не могла впустить представителей ТСЖ в указанные даты, так как проходила обучение. Она считала, что данное обстоятельство является уважительной причиной для невыполнения требований ТСЖ.
Тем не менее, суд удовлетворил исковые требования, указав, что право на доступ к жилому помещению для осмотра общего имущества многоквартирного дома четко прописано в законодательстве и не зависит от конкретных обстоятельств. Кроме того, суд также обязал ответчика возместить судебные расходы, включая уплату государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
Решение суда не было обжаловано сторонами и вступило в законную силу, что подчеркивает важность соблюдения прав и обязанностей собственников жилищ.